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    【血压飙升】有人把钱花刀刃上,装修公司都花刀背上!5万硬装人工和质料明细!隐秘质料有啥坑?装修必看省钱攻略 | 装修流程02

    发布日期:2022-08-22 23:09    点击次数:91

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    装修,毕竟何处该多花钱?  俗话讲:好钢用到刀刃上!实操时,这个情理诚然没成就,惘然真心分不清何处是刀刃。尤为是,两头另有一堆人搅混水,没准一不警醒就把钱花在了刀把上。 

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     2021年,我花10万装了一套150平营造面积的房子。从前做了对于这10万破费的俭朴阐发,终局引来一堆装修公司和相干从业人员的集火。

    B站而今播放15.5万,看的人良多:

    直觉上,良多人会感应:你花钱这么少,所以装的必然不敷好! 但理论上,真正该算的是:哪些钱花在了刀刃上,哪些刀刃花的不敷!  150平硬装只花5万元?哪些名目标钱不克不迭省?装修公司采购坑在哪? 

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    ———————— 看完假定对这次装修感兴致可以或许翻翻已发过的装修日记 装修省钱没有神秘也不是形而上学都是真刀真枪靠知识砍上去的日记在扫尾处 ————————   视频版  

    150平硬装仅5万!

    真省钱照旧被坑?

    隐秘名目猫腻揭秘 

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    违心看视频的,点上方视频不违心看的,上面有图文版———————— |  150平硬装仅花5万!|  详细造成展现!  150平,5万硬装,是否是假的?毕竟是人工低,照旧质料省钱? 统一回覆:人工着实着实不低,绝大部份质料都不差。而且奔忙及长岁月运用的,我用的比大部份人都好。  5万的硬装,首要蕴含人工和质料两部份。 人工费从前或许预算是1.5万……仔细统计了下,人工理论1.33万。质料费占的是大头,一共3.7万。 

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      一、人工费的组织 个中水电、瓦工、油工是大头,加起来1万元。另有一些台甫目,加起来一共3000多(蕴含全屋铺地板)。另有一些,没相宜工人,所以自身干了。 

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    良多人不会自身找工人……这里有个细节揭示巨匠留心下。 全体的人工,出于两个启事,每每都不是按日酬劳来报价。这两个启事是:1)为了让破费者能理解钱花在了哪比喻墙面低空都是按平米报价,对应纠葛相比强2)为了让自身取得更高的休息溢价格的总数是同样的,所以只需效劳高,收益就高 但,即便云云,清工的报价依然是「门槛很高」的。绝大部份通俗破费者,每每会被报价挡在门外。倒不是齐全听不懂,而是鉴定不了公正性。 

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     我的倡导是:「用名目单价算总价,再把总价核成日酬劳,再鉴定公正性」 比喻我家这次装修。单看人工总破费,彷佛挺低的。但理论上,转换成日酬劳来看着实不低。 不论啥工种,根抵都在400~600元,匀称500元/天。而且,这500元/天就是8小时的活儿,而且另有良多理论干活时光就不到8小时,比喻打孔和灯具开关按部就班,都是5~6小时就完事了。 天下看上去:大都会行家艺好的装修工人,日酬劳已经宽泛七八百以上了,某些名目还可以或许过千。你要做的不是和我比日酬劳,而是摸清你们外埠的日酬劳水平,看看有无高地。 

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    ▲你觉得他们日酬劳低? 二、质料费用造成 个中地板、墙面、橱柜、室内门是大头,这4项占了2.55万。其余各个名目一起占1.17万。

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     这内里良多名目从前文字版日记中都写过。感兴致可以或许去底部的2021年日记中翻看。  |  花钱少=质料差?|  住得久不久不多怎么鉴定?  良多装修公司、策画师,见到花钱少的人,都市间接下詈骂。说什么你用的质料必定不行,你这样就住不了几年等等。但他们只是会看钱发言,看详情发言而已…… 而今轮到我质疑了:这些垃圾装修公司和垃圾策画师,真的体贴你能住几年吗?他们质疑这个质疑哪一个,他们装的房子,就必定用得久吗? 

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     一、住不久不多毕竟是什么启事? 什么叫住得久?带入场景来想一想! 我说几个相比让人头疼也很罕见的成就:洗手间外的墙,从墙角起头墙皮零落还长霉;晓得洗手间渗水漏水,但不晓得是哪的成就;楼下天花板被泡,说你家漏水可找不到漏点;梅雨季回潮天,墙上都是水,墙皮空鼓零落…… 

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      是装修花钱少就必定住不久不多吗?每2年换一个手机,能叫用不久不多吗? 住不久不多的迎面,着实同时包孕3个方面:一、现有这些质料,能反对几年不出成就二、假定出现意外成就,有什么举措补偿三、当要二次重装时,要多大价格和成本 学过工科的都晓得,全体动作举措都要留出检验的可以或许。一次性把货物做好固然颇有须要,但可以或许继续检验也同样不克不迭少。  而今成就来了:上面的那3个方面,全体装修中碰着的人,谁会真的站在你的角度替你推敲? 别看装修公司天天用住不久不多威吓你……但着实装修公司和包工头都只是管交工而已,能应付过交工就完事。所以,他们给你用的良多质料都只是对于能用而已,撑2~3年就算好的了。 而且, 意外补偿和二次重装都是活儿!你感应3年后墙皮零落,是否是装修公司义务?那3年后防水起头部份渗水,这是否是装修公司的锅?假定想要修好就得全屋铲墙重做,就得刨洗手间重装,你认不认? 而今显然什么叫住不住得久了吗? 

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      照旧那3个成就:一、现有质料,能撑几年?二、意外成就,怎么补偿?三、二次重装,多大成本? 二、隐秘质料就是「刀刃」! 真实的住得久,该当是:一、现有质料尽管即便耐操,不轻易破损运用好质料,耐水耐压耐震耐腐,而不是丢脸二、出现意外苟且修复,无需重装比喻电线要苟且变更,比喻防水要苟且重做等三、二次重装施工苟且,少用人工比喻低空质料,想要总体变更地砖就比地板难 

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     越是藏在内里的(隐秘质料),出成就就越难搞。而越是这类难搞的,就越是关键(刀刃)! 一句话总结:隐秘质料就是装修中的刀刃!  我再打个譬喻,方便巨匠理解。 家具家电,就彷佛是人手里拿的包包和手机,诚然首要,但感应不爽随时可以或许换。

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    软安装饰,那也不过是人身上穿的衣服而已,所谓美丑,均可以或许按需求举行变更。

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    但隐秘质料,就像是人的肌肉骨骼,出成就再想换,就必然会伤筋动骨!

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    就像一栋营造能不克不迭用得久,绝对于不是看壁画好不丢脸同样。咱家的房子能不克不迭住得久,首先推敲的,也该当是隐秘质料。 家具家电、软安装饰,想换就能换。但想换隐秘质料,你就只能部份或总体重装。能不克不迭选好隐秘质料,能不克不迭做好隐秘工程,这才是抉择能不克不迭住得久的关键!  |  隐秘质料为啥猫腻多?|  为啥用不上好质料?  隐秘质料,是大部份装修公司和包工头避而不谈的成就。一来是,绝大部份破费者基本不懂,少说点,就能瞎搅夙昔。二来是,所谓策画师和接单员,自身也就是半吊子,他也不懂。 隐秘质料,就是装修里「冰山下」的成就。我没举措带你一各种质料辨识,但我可以或许把遴选的逻辑陈诉你。 这个逻辑有4条:1)不要抄清单,要自身思虑2)不要假手他人,要自身指定3)不要怕威吓利诱,要果敢回怼4)不要因不懂买便宜,要买更好的 记着上面这4条逻辑。上面会划分从两个角度对这4条逻辑做下推导。  清单角度:清单扛不过离间,信息纰谬称! 有良多人想让我间接给清单,意义是他照着买就好了,新闻动态省时省力…… 听着彷佛挺公正,但理论上基本没用。你不自身想清楚这内里的弯弯绕,谁给清单都白扯。除非你能自身施工,否则人家几句话就给你怼归来离去。 我做墙面根抵质料10多年了。有良多人,质料买完都运到家了,就因为工人给下绊子,最后不能不全都退归来离去。 我跟你说墙面上层要耐水,你感应我说的无情理。面对工人时,他又会说,我们做油漆工都10多年了,你买那个基本就不行,你这就是上当了,你要非用那个出成就我不论……面对威吓和讥诮,你能扛得住吗? 你维持要用……他们说,你非要用这个那你自身干吧,我们干不了。你又该怎么办?要不要屈就? 装修公司说,辅料我都包了,你换辅料我们也不退钱。那你还会换更好的吗? 

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     网购这么方便……为啥你照旧用不上好质料? 你觉得你缺的是清单吗?靠清单基本抹不服信息纰谬称!手里拿着地图就能避开坑吗?人家几句话就让你感应自身拿了个假地图! 开上帝视角你晓得孙悟空三打白骨精。可假定你是肉眼凡胎的唐僧呢,你怎么晓得死的是人是妖?别指望来个孙悟空给你批示迷津,脚虚浮地自身练火眼金睛吧! 

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     当您懂患有全体质料的选购逻辑后:工人说不好历时,你可以或许间接怼回去「你是否是水平不行?」工长说网上扯淡时,你也可以怼回去「我用你教我处事吗?」 

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     再多揭示一句:这类「自身思虑得出结论」的逻辑,不只对隐秘质料实用,也对于全体工长、工人、策画师、装修公司可以或许会吃背工或赚差价的名目实用。别感应交给他们就必定费事,只不过是你「不晓得被坑时感应费事」而已,等你「缔造自身被坑」时,你就不会再推敲费事的成就了。这也是为何良多人第二次装修时,宁可多花点时光和肉体去相识,也不违心当甩手掌柜的启事。  经济角度:隐秘质料,请自身指定更好的! 全体装修时会用到,但装修好你又看不到的质料,都是隐秘质料。因为它们会在新家里「磨灭」,所以出镜率极度低,也时常被人轻忽。 而卖这些质料之处,因为很少面向破费者间接卖货,所以每每看起来破破烂烂、不上层次。部份破费者可以或许会在这类表示下,误觉得,这些货物都是很卑贱的,会把内心价位压的很低。以至良多人还会架空自身去选购这些质料,感应交给装修公司或包工头就好了。 

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     我照旧用那个类比:当你需求变更肋骨的时光,你会找个做打扮穿搭的来给你选吗?你会把这事委托给一个连从医资格证都没有的游医,让他恣意给你选,尔后自身去逛打扮吗? 我能理解你眼睛看到的场景与它着实价格之间的巨大反差,我也能理解你因为不懂或许其余启事孕育发生了误判。 但我的倡导是:除非后期变更很苟且,否则请选最佳的!假定不晓得什么是最佳的,那就选最贵的! 我从前怼那帮人时说过,「装修里不要盲信一分钱一分货」。因为,在那些华美堂皇的门店里,有大把专门为了看人下菜碟而操办的「利润型」产品。你在这类地方非要认准越贵越好,那你就是一头待宰的大肥猪。不过,在90%都由工人工长和装修公司采购员来付费的「隐秘质料市场」里,理论上存在的反而是「劣币驱散良币」。 卖的好的,所谓的流行品,理论上是「劣币」。卖的不好,看起来贵良多的,可以或许才是「良币」。 

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    「劣币驱散良币」,这一点极度关键。懂患有这个成就,你才有可以或许真正跳出装修公司、包工头、策画师等人对你洗脑。你也材干真正意想到,毕竟哪些质料是值很多花一点钱,而不是玩命省钱的。 我们作为业主,固然停留自身家用的货物好,哪怕价格贵一些,也要好。但包工头装修公司,他们买货物首先看的则是「利润高不高」!一个质料可以或许不敷好,但必须无利润,因为他们是中央商! 良多人抱有幻想,总感应装修公司和包工头会在你不懂的规模,给你用好货物。着实基本不克不迭够! 1)那些违心用高品格辅料的,每每不好接活儿 当两个包工头或许装修公司,做同样的水电活儿,报价差2000时,你会不会觉得报价贵2000的必定是因为用的货物更好?你真的会这么想吗?绝大部份破费者,基本鉴定不了质料好不好,所以为了防止上圈套,都市先默认贵的那2000必定是它要多赚的钱。你想多赚钱,那我就先压价,压不上去我就选便宜的……是否是这么想的? 

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     2)便宜接来的活儿,为了无利润只能买通俗质料 破费者不违心为低价付费,他们又不克不迭够齐全不要利润。所以,省上去的钱,就都用于压低「辅材采购价格」了。那些卖水管电线的人也内心明镜似的,我就算把我商号搞得像个王宫,这些中央商来了也照旧玩命压价。所以基本没有须要搞什么商号摆列和形象,便宜就完了。 

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     显然这里的成就所在了吗?装修公司和包工头,为了能完成便宜揽客,所以,只若是业主不体贴的货物,他们必定会尽管即便压缩成本,既能完成便宜揽客,利润也良多。对应的,就是会大量运用品格普通,以至齐全不达标的垃圾质料。 你觉得你不懂,所以交给更懂的人,他们就能给你用好的?着实环境是,因为你不懂,所以你在这事上没有付费被迫,这些辅材的市场被中央商把控,市场上只要「诚然劣质但无利润」的产品能活上去,全体「货物好但价格高」的都市被「劣币驱散良币」,导致市场很小。 总而言之一句话:要想住得久,你必须在隐秘质料上多花心思、多花钱!凡是跟你提住多久,但却不提隐秘质料抉择的,都是耍混混! 

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     |  最后 总结一下:1)5万硬装的详细造成这次把明细列进去了,之后会逐条解说。2)想住得久,隐秘质料是重点要同时推敲而今、意外、未来三种环境,万万别被忽悠了。3)隐秘质料是劣币驱散良币的市场在隐秘质料上多花钱买好货物,才是真实的把钱花在刀刃上。 下会议详细拆解防水、水电、墙面等几个隐秘工程的选材。

    ————————2021装修日记,大汇总2021-01:4万装130平,预算怎么做?2020-02:10个大项做预算!省钱!01:4万130平,做到了吗?终局在这!02:省钱A:为啥买房?又为啥装修?03:省钱B:策画找谁?施工又找谁?04:省钱C:25个实操!省钱法子!05:先想好:热水器燃气照旧电热?06:2000多,乳胶接替弹簧床垫!07:不到3000的高端睡感,赚了!08:推卸传染,我家用这8个品牌!09:电视&空调,超高性价比选啥?10:不到2000的冰箱洗衣机,咋选?11:清工上哪找工人?要留心啥?12:墙面怎么配色?选啥色能省钱?13:床垫味道大啥启事?哪种好?14:桌面台式净水器,15款横评!15:省钱必选!轨道射灯当主灯!16:1000元橡木大板床,有味吗?17:不到300元的指纹锁,好用吗?18:盘点我家网红家具,上篇!19:盘点我家网红家具,下篇!20:买床垫,6大品牌哪一个好?21:洗手间毕竟何处装错了?22:铁艺床的7个选购要点!番外1:力有不逮!谁的装修没遗憾?番外2:全屋大牌灯具,1000元够吗?番外3:刷漆传染毕竟有多大?咋选?番外4:6月底追念,10万预算够吗? 

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